【住展房屋網/台北報導】農曆年後冷了一段時間的八德擴大重劃區，在新市長鄭文燦承諾一年內將發包捷運綠線工程後，整體房市人氣終於有稍微回暖的跡象，不少業者表示清明節過後來客量有明顯增加，從原本平均5～10組的週來客，提升至10～15組，但礙於稅改制度不明朗，投資客仍不出手，整體銷況依然低迷，故各建案也祭出相對低價廣告戶，吸引自住客。

「閱美館」打出3房38坪總價566萬起的廣告戶，創區域低價。

重劃區成屋不久之個案「閱美館」，2房產品早已銷罄，目前僅剩餘37～50坪的3～4房產品可售，爲對抗低檔房市，業者打出3房38坪總價566萬起的廣告戶轟動價格（換算單價約15萬/坪），近期開始強銷，媒體相當多元，人氣也屬區域之最，反應也相當不錯。

其他個案如「佳瑞遊city」、「璞心苑」、「御藏」、「竹風鳳凰」「涵悅」…等個案也都有打出低價廣告戶，來吸引消費者。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

而新案方面，以即將成屋的「中央公園」較受矚目，基地緊鄰佔地3000坪的豐德公園，近捷運站、中央大學預定地，規劃26戶（含2戶店面、2戶樓中樓），爲58、68坪3、4房產品，強調未來遠景以及戶數單純等特色；目前基地外飾即將完工，預計9月可交屋。

「中央公園」正臨豐德公園，預計9月可交屋。

未來重劃區推案步調應會放緩，麗寶機構的「大藝術家」系列案、竹風建設的「竹風鳳凰III」、進懋建設的透天案「永佳居」等新案，推出時程皆未定，不過線上不少將成屋的個案即將面臨交屋潮，相信屆時也會有投資客拋售的狀況，競爭依舊相當激烈。