【住展房屋網/台北報導】佔地約85平方公里的新屋區，位處桃園市最西南側，因地段較偏遠、少有外來客源到此購屋，因此推案量一直都不多；據住展統計，新屋去年(103年)共僅推出144戶，其中位在新屋市區部份只佔43戶，其餘的101戶則都集中在過嶺頭洲地區，而今年(104年)至今則尚未有新建推出，因此市區的新屋量相當的稀少。
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| 「鳴暘富海」單戶總價888萬元起跳，共有21戶可售。 |
據住展實地調查，新屋市區目前銷售中的建案只剩下「翰林和築NO.3」及「玉禾院2」兩案，此二案則都是去年進場銷售的建案；前者位處市中心地段、近新屋國中，但共只有規劃6戶透天，銷售成績還算穩健，目前只剩1戶1280萬的戶別可售。後者位市區西側的甲種建地，共規劃有37戶透天，因位於幹道旁，且最低價位只約888萬起，因此也已銷售逾八成，目前剩餘1018萬起的戶別可售。
因為新屋市區的新成屋已剩不多，因此，距新屋市區只約四公里多的富岡地區，近期則是推出不少新建案搶客，計有「豐富家」、「鳴暘富海」及「藝墅家」等案。其中「豐富家」案為六樓華廈案，規劃首購型的二、三房產品為主，故單戶總價最低只約488萬起，因此銷售成績最佳，已有近八成的佳績。
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| 「豐富家」為六樓華廈案，以2~3房產品為主。 |
至於「鳴暘富海」及「藝墅家」兩案皆位民有路、中興路附近的甲種建地，前者共21戶透天，單戶總價888萬起跳；後者基地達千坪、共規劃29戶透天，且單戶地坪較大，故單戶總價988萬起跳。而此二案都是採先建後售推出，更都鎖定附近的新屋或是湖口的客源，積極搶下新屋的市場。
