【住展房屋網/台北報導】近期龍潭地區房市漸入佳績，平均週來客量回升至10～15組，估計原因除了各案多打出低價廣告戶外，加上接近夏季，北部觀光客比例也增高；但銷況方面僅屬個案表現，低總價物件仍是市場主流，吸引到首購以及置產（父母買給子女）客源，故近期推案大多也以小坪數產品為主。

「天資家和」規劃低公設、低總價的電梯華廈，頗受歡迎。

329檔期公開之指標案「大雙城計劃」，媒體仍大量釋出，規劃28～46坪2～3房產品，靠著豐邑品牌及低總價優勢，銷況還不錯，但近期表價調漲至26萬/坪，與潛銷時頗有落差，將考驗市場買氣。

而位干城地區的「香榭四季」，釋出透天廣告戶998萬，換算單價14.6萬/坪，至今銷售已逾9成，反應也還不錯。

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新案方面，以龍華街靜巷內的「天資家和」表現最佳，係由良濠建設投資興建，規劃43戶（含1戶透天戶別），主力為26～41坪之2～3房電梯華廈，具中庭景觀，強調近龍潭國中、市區以及28%低公設比，據了解，剛公開時就靠著廣告戶488萬吸引了不少區域客，銷售不到2個月已收訂約5成，反應頗佳。

未來龍潭新案也還不少，包括來德建設於大同路上的新案、華曜建設位大同路、大昌路的「夏研の行館」、興揚建設位民族路巷內的新案、慶曜建設位龍源路上（近龍源國小）的透天案「黃金屋No.7」以及寶台機構位渴望園區的「托斯卡尼III」眾多新案，預計下半年起陸續公開。