【住展房屋網/台北報導】位處中壢東側的內壢地區，分別與蘆竹、桃園、八德相鄰，範圍含括約有20里，共約十餘萬人，佔全中壢約27%，主要是內壢工業區、眷村改建的大型國宅社區及當地多所的大學學生所組成的居住人口，社區結構相當多元。

「豐達心藝」工程進度已到八樓，預計明年第一季交屋。

也因社區組成多元、特殊，近期當地的推案產品從首購型的二、三房，到換屋型的四房或是透天產品皆有，如銷售中的「幸福1綻」、「和耀真諦」、「詠藏」…等案，則以首購產品為主，而「振翔富御」、「鴻福帝景」、「誠美」…等案，則是換屋型的大三、四房或是整棟的透天產品；由於當地的自住客源充足，且多數個案的單價並不高，故銷售成績皆相當平順。

因為內壢地區整體房市表現不俗，故近期當地又有新案推出，分別是「豐達心藝」及「櫻花．里」兩案，此二案皆已在興建中，前者工程進度較快，已蓋到八樓，後者結構大致完成，都將在明年第一季交屋，由於都是首購型的產品，故初期週來客量多達30組上下，是當地近期的人氣新案。

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「集富」位於龍岡地區，銷況頗佳。

另外，內壢南側的華勛、龍岡地區，因為單坪房價尚在一字頭，比內壢還便宜近一成，故近來的房市買氣也不錯，如「天翔」、「匯東方」及「集富」等案，近期的成交狀況都還不差，也因而此區塊近來也有新案正在籌備中，計有益欣建設的「益欣淳品」及福勻建設的華勛街案，合計約有200戶的量體，預計在第三季加入戰局，搶搭此波首購客的購屋潮。