【住展房屋網/台北報導】房市在低檔徘徊許久的楊梅，近來終於守得雲開開始好轉。因本月初房地合一正式過關，市場不確定因素消除，不少業者透露來客量明顯增加，雖說出籠看屋的消費者大多『只為探價，不為購買』，但案場樂觀表示，在分母擴大的情況下，成交機會也可望提振。
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| 「美居森自在」大樓案基地。 |
不過在推案狀況方面，不少建案因建照、使照遞延，連帶拖累進場時間，故近期登場的新案並不多。美居建設位於三民北路、三元街口的市場用地大樓案便是苦主之一，但導致建照卡關的水利地問題已解決，公開日程也逐漸明朗，預計6月底可登場銷售，全案主打換屋4房產品，一樓則規劃為超級市場；同建商的透天案「美居森自在」亦即將落成，屆時將與新大樓案一同亮相。
至於埔心市區透天案「楊梅帝堡」，原訂五月申請使照，但受工程延宕影響，後續時程也得跟著延後，該案規劃40戶透天，地坪約38～40坪，因總價高達3100萬，銷況較不樂觀；同區預售案「益展學苑」基地已動工，但業者僅以帆布醞釀，視時機選擇公開時間，觀望態度濃厚。
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| 「楊梅帝堡」外觀。 |
雖然楊梅新案不少，但推出時程可能還得往後延，其中包括凱虹建設瑞坪路新案，及寶佳旗下誠佳建設新案等指標案；前者已整地完成，也在請領建照中，後者產品仍在修改，預計7月推出。而環南路上，汰金建設的透天案「涵露No.3」已動工，將採邊建邊售，但公開時間也尚未確定。
