【住展房屋網/台北報導】近期八德地區房市仍屬個案表現，隨著廣豐綜合商城陸續下架，市區兩大指標案廣告也持續釋出，廣豐公園的「合雄帝璟」以及大潤發商圈的「桃大極」，來客量皆不少，前者靠著廣豐重劃區地段遠景及廣告戶促銷，銷況穩穩推進；後者憑藉品牌力與星巴客進駐社區商城的吸引力，反應亦相當平順。

「桃大極」接待中心。

除上述指標案較亮眼外，市區新案「親家」人氣也不賴，基地位於介壽路、和平路口附近，由逸偉建設投產興建，規劃67戶（含1戶店面）17，26坪的1，2房小宅，因外接待設置於主幹道上，來客量頗佳，然因價位略高，成交狀況一般。

接著看到擴大重劃區，重劃區內供給量仍大，故原定推出的新案皆暫緩步調，待區內個案有一定程度消化後，再進軍市場；由於銷售期拉長，不少先前預售的個案即將成屋，包括麗寶機構的「麗寶大藝術家B區」、寶佳機構的「泓瑞群英」、新潤機構的「新潤明日匯-峰景苑」…等。

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「親家」接待中心。

但因市況維持低檔，平均週來客量僅約10組，使得買氣並未因成屋質感浮現而向上提升，已有部份個案持續打出廣告戶（變相降價）求售，希望獲得買方垂青。

下半年八德地區除長興一路上即將成屋的「上築」（規劃25～41坪2～3房產品）準備公開外，其餘新案推案時程皆不明朗，不僅寶佳旗下的合雄、和毅建設於興仁夜市附近的基地暫無推案消息；「麗寶大藝術家B區」、「竹風鳳凰」後續系列案，業也未確定公開時間表。