【住展房屋網/綜合報導】為解決房屋漏水及日曬問題，不少民眾會在自家頂樓加蓋棚架遮陽擋雨，但依《房屋稅條例》規定，附著於土地上的各種房屋及增加該房屋使用價值的建築物，須課徵房屋稅，因此在自家頂樓加蓋棚架，將增加屋主稅務負擔。

台中市稅務局表示，民眾在房屋頂樓增建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，皆屬於增加房屋使用價值的建築物，需併同房屋課徵房屋稅，且依《房屋稅條例》及《台中市房屋稅徵收細則》規定，須於30日內向相關單位申報，以免經查獲遭補稅及處罰。

棚架無門窗、外牆 可免徵房屋稅

不過台中市稅務局也說明，為減輕納稅人負擔，民眾增建的棚架若未設有門窗及牆壁，僅供遮陽防雨使用，因增加房屋的使用價值非常有限，此類簡陋的棚架，可免課徵房屋稅，但若頂樓棚架設有門窗、牆壁或供遮陽防雨以外使用，則須依法課徵房屋稅。

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