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    租金不到市價6折 林口社宅9月起可續租

    【住展房屋網/綜合報導】由世大運選手村改建的林口社會住宅,由於首批租戶的的租約即將到期,國家住都中心近日宣布,自9月1日起陸續通知1,322戶住戶進行續約,至於續租租金部分,將採每年調漲1.5%計收,但仍全數維持在市價6折以下。

    林口世大運選手村社會住宅共規劃2,500戶社宅予有需要的民眾申租,自2018年釋出至今已全數出租。因應首批住戶租約屆期,國家住都中心於近日宣告將自即日起展開續約作業,續租租金將採每年上修1.5%計算,期望能在照顧弱勢居住需求與營運財務間取得平衡。

    租金年漲1.5% 每坪最低僅2百多元

    國家住都中心說明,林口社會住宅現行租金明顯低於林口地區租屋市場行情,一般戶每月每坪為307元,約是市場租金的57折,優先戶部分每月每坪為246元,更僅有市場行情的46折左右。

    在綜合考量住戶經濟負擔能力、租金訂定合理性與住宅政策永續性等面向後,住都中心決定林口社宅的續租租金將採每年調漲1.5%計收,一般戶續租每月每坪租金為第1年312元、第2年316元、第3年321元,優先戶則為250元、253元、257元,其中即便是一般戶續約第3年的租金價格,仍低於市價行情的6折。

    雙軌辦理續租 重新檢視承租資格

    國家住都中心表示,本次續租將依住戶最新證明文件檢視承租資格,若原來是一般戶的承租人,在續租時具有優先戶資格,將以優先戶的租金規範續約。另為方便民眾申請,林口社宅的續租作業將採24小時線上申請及各區服務中心現場收件的雙軌方式受理,有意續租的住戶可在通知期限內,繳交相關文件申請。

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