【住展房屋網/綜合報導】新北市財政局近日公布新北市今（2022）年第1季市有非公用土地標的，計有7筆土地，合計底標價約3.5億元，預計將於3月23日開標。此次推出的12筆土地皆位於三重區五谷王段，土地使用分區分別為商業區及住宅區。

位於三重區五谷王段120-1號市有土地，基地鄰近頂崁公園，是商業用地，面積約84坪，標售底價約8,687萬元；而位於五谷王段135號的商業用地，緊鄰興德路，且近谷王公園，土地面積約47坪，底價約1,021萬元。

捷運先嗇宮站旁土地 標售底價達1.1億

新北市財政局指出，此次標售面積最大的市有非公用土地，位在五谷王段272號，基地面積約279坪，標售底價開出1.1億元，規劃為住宅區；基地除緊鄰德厚公園、清傳高商及三重先嗇宮外，還近捷運先嗇宮站。另位五谷王段280號上的土地，面積約67坪，標售底價約7,684萬元，與五谷王段272號土地擁有相同的生活圈。

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而鄰近三重先嗇宮、清傳高商及神農公園，及捷運先嗇宮站的314、318、319地號市有非公用土地，面積為103坪、146坪及147坪，標售底價則分別為4,766萬元、1,496萬元及759萬元。

據住展房屋網調查，在今年329檔期，茂德、甲山林、東村、新濠、知森堂、國泰等建商在二重重劃區都將有新案公開，區域供給有望因此達到歷史新高，且因土地成交價格牽動建商推案成本，此次新北市土地標售結果也值得購屋族關注。

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