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房東罰不怕!板橋地下蝸居套房強制斷電

文/蔡余婕

新北市工務局日前針對板橋某地下違規出租套房進行強力斷電,據了解,該空間未依法應辦理變更使用執照、定期申報公安檢查等事項,市府近2年內已對房東處分達155萬元罰鍰,仍未獲改善,最後只好祭出鐵腕,以維護公共安全。

圖片來源:圖由新北市政府工務局提供。

工務局表示,斷電場所位於板橋大同街,原地下1層核准為店舖及自用儲藏室,屋主卻擅自隔成10間套房出租牟利,且未依法辦理變更使用執照、室內裝修及建築物公共安全檢查簽證及申報,已違反建築法相關規定,嚴重危害公共安全及租客安全。市府自2021年底接獲民眾檢舉,迄今已祭出累計新台幣155萬元的罰鍰處分,但房東卻遲未改善,遂使出公權力,強制執行斷電處分。

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套房6間以上等同宿舍 須按法規走

工務局說明,依內政部2018年4月24日台內營字第1070803969號函規定,出租6間以上套房就屬於「宿舍」用途的高強度使用場所,須辦理變更使用執照及室內裝修程序,還要定期申報建築物公共安全檢查。

違規出租10間不報 祭斷電處分

圖片來源:圖由新北市政府工務局提供。

工務局長祝惠美指出,自2017年起截至2023年8月,專案小組針對6間以上違規出租套房進行輔導或拆除達335件、其中306件已解列,尚餘29件持續要求改善或補辦手續。

祝惠美強調,套房隔間應合法辦妥變更使用、室內裝修、公安申報等手續,經查獲不合格者最高可處新台幣30萬元以下罰鍰,得連續處罰,必要時將停止供水供電或強制拆除。

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