文／梁博超

台灣各地違建情況嚴重，尤以鐵皮屋最為普遍，但台中市政府地稅局提醒民眾，無論是合法的房屋還是違章建物，都是房屋稅的課徵對象，呼籲民眾遵守相關法規。

台中市地稅局近日接到許伯伯來電詢問，他在自家門前搭建了一座簡陋的鐵皮屋用來停放汽車，這建物又不是合法登記的房屋，他不明白為何需要繳納房屋稅。

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對此，地稅局解釋，許多民眾誤認為沒有使用執照的違章建物，就不需要繳納房屋稅，這是錯誤的想法。根據房屋稅條例規定，房屋稅以附著於土地上的各種房屋及增加該房屋使用價值的建築物為課徵對象，並根據房屋實際使用情形來課徵適用稅率。

因此，繳納房屋稅與建築物是否合法，其實是無關的，只要符合課徵條件，不論建築物是否合法，都要課徵房屋稅。此外，繳納房屋稅僅是履行納稅義務，並不會使違章建築合法化或免於拆除。

地稅局提醒民眾，房屋如有新建、增建或改建的情形，不論合法與否，都應在建造完成日起的30日內，向當地主管稽徵機關申報設立房屋稅籍，以避免漏稅導致受罰。

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