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他讚「三重將是新北1哥」 網掀正反論戰

文/陳曼羚

新北三重房市近年交易熱絡,根據《住展雜誌》統計,去年8月至今年7月間,三重新建案市場平均每天有8戶售出,穩站北台灣銷售冠軍,主因是區域具備建設題材、交通便利及鄰近北市等條件,加上指標案陸續進場,二重重劃區交易火熱,建商推案不絕,仁義重劃區近期也有新案成交價創區段新高。近日便有網友在mobile01論壇發文,認為隨著北市西區雙子星的開發,一站雙子星的三重,勢必登上新北一哥。

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板橋位市政、交通核心

貼文引起不少網友熱烈回響,多數網友表示,板橋為新北市政及交通核心,新北一哥的地位難以撼動,「高鐵、台鐵、板南線及新北市政府都在板橋,怎麼可能有任何一區能超越,檔次不同啊!」、「新北一哥不是一直都是板橋嗎?」、「板橋是三鐵共構的中心點,怎麼可能被取代」、「目前還是覺得板橋才是中心,三重基本上就算第二行政中心出來,仍然有一定難度才能達到板橋水準」、「三重舊市區很難,除非整片都更+脫北族,不然原三重影響太深,不利房價」。

新店潛力可期

也有網友點名新店,看好未來潛力,「裕隆城開了之後,恐怕是新店成為一哥了,捷運環狀以後還可以到動物園接信義區,有國三、水源快速道路,到西區或信義區都很方便,不像三重的路既小又亂」、「很難,對三重的刻版印象真的太重,如果價錢一樣,會選擇行政中心板橋或具文化氣息的新店」。

支持三重的網友表示,「三重有4條捷運,5分鐘直達台北車站跟雙子星大樓,就會讓買不起的人眼紅」、「三重即使不是一哥,也是二哥,每坪都賣到80萬元了, 還得用搶的」。

三重領先板橋升格

內行網友就區域發展歷史脈絡,提出持平看法,「以地區發展史來說,板橋並非一直都是一哥,三重在幾十年前確實是一哥,是當時台北縣第1個升格成縣轄市的地區,板橋鎮過了大概10年才升格成板橋市,但在市政長期支援板橋的情況下,早已今非昔比,板橋如今已自成一格,而三重的繁榮仍然要看台北西區的發展。雖然近年台北有意發展西區、新北有意發展三重,但能否真的重返榮耀仍是未知數」。

此外,網友認為,從交通便利性來看,三重、板橋差距不大,「板橋有三鐵,基本上立於不敗,一定是核心,三重則是九橋之都,四通八達;三重下忠孝橋不是忠孝西路就是市民高架,板橋則是捷運藍線,三重是開車方便,板橋是捷運方便,二者差距不大」。

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