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「淡北道路」真的開工了! 淡水購屋客動起來

好房網News記者林和謙/新北報導
 
廣大居民與淡水在地民眾期待久的淡北道路終於在今(2024)年1月1日正式動工!新北工務局表示,工期預計5年半,規劃在2029年(118年)6月完工。而大家期盼的淡北道路已開工,加上淡江大橋預計2025年完工,交通利多更強化淡水房市能量,永慶不動產淡水北新加盟店副理林君竹指出,這陣子確實有很多淡水購屋客,無論是外地客或在地民眾都積極關心淡北道路工程進度,他們相當在乎,待這些重要道路建設陸續完成,將大大紓解淡水的壅塞車流,對房市是更大加持。
 
有「淡水救命道路」之稱的淡北道路,全長約5.45公里,北起淡水區淡金路與中正東路口,南迄台北市大度路。採外環道路方式興闢,以分流原則增設路廊,可有效提升道路容量與運輸效能,同時規劃人本環境的改造、大眾運輸導向與智慧交通管理等策略,讓區域交通服務效能更加完善,促進城市間的平衡發展,預計5年半後完工,將更可舒緩淡水尖峰時段的車流量,提升交通效益。
 
廣大居民與淡水在地民眾期待久的淡北道路終於在今(2024)年1月1日正式動工!將大大紓解淡水壅塞車流,對房市更添利多。圖/新北市工務局提供
全國矚目的淡北道路工程今日因投標廠商家數不足二度流標,新北市將持續努力進行第3次招標,力拚今年開工。圖/新北市工務局提供
 
林君竹說,淡水因為淡北道路、淡江大橋、捷運及輕軌等交通利多逐步實現,加上房價確實很親民,持續吸引很多外地民眾到淡水買房,若注意淡水近幾年人口變化,可明顯觀察增加明顯,2023年12月設籍人口數已達約19萬4,400人,與2019年前底(108年)相比,大幅增加了16,000人。
 
雖然淡海新市鎮的預售案單價多來到3字頭,不過中古大樓的價格依舊很吸引人,林君竹表示,淡水屋齡20~25年大樓及華廈,平均單價落在23~25萬元,總價6、700萬元就可入手,且公設比較低、實際使用坪數更大,又以2房與3房產品最熱門,持續吸引首購族及換屋客,加上新青安政策的利多,因而更帶動淡水人口成長。
 
林君竹指出,原本淡水的購屋抗性就是交通較不方便、容易塞車,所以讓有意到淡水買房者卻步,不過如今淡北道路正式動工,淡江大橋進度順利、朝完工邁進,加上結合捷運及輕軌,整體交通網更完善之下,對於淡水房市絕對更具吸引力,尤其淡水房價又屬北台灣超親民,預期會吸引更多自住客到來。
 
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