文／住展雜誌
準總統賴清德萬里老家違建爭議延燒至今，內政部國土管理署研擬比照「北泰雅原住民族特定區域計畫」處理，再次引發外界質疑是專為賴皮寮解套，不顧瑞芳水金地區權益，有厚此薄彼之嫌。國土署5日澄清，本次檢討是通案處理全國廢礦礦業用地回復居住權，並非針對個案，並點名新北市政府錯誤引用瑞芳水金地區資訊，造成民眾疑慮。
國土署4月15日針對全國廢礦後礦業用地的處理問題召開會議，公布原則上將採用北泰雅原住民族特定區計畫處理，針對2017年5月16日前的建築，可由地方政府主動變更編定為建築用地。
原民土地和廢礦區 均保障既有居住權
此舉引發外界質疑廢礦區非原鄉、在地居民非原住民，為何比照「北泰雅原住民族特定區域計畫」，國土署說明，無論是原住民族土地或廢礦區檢討，都是要保障在地民眾的既有居住權益，解決不合時宜的使用地編定問題；至於廢礦區只是參考採用該特定區域計畫對於建築物範圍認定的時間點，故採用相同的認定時間，和計畫對象是否為原住民無關。
國土署進一步說明，就廢礦用地回復居住權的檢討是針對全國新北市、基隆市、桃園市、新竹縣、苗栗縣及南投縣等6縣市，面積約343公頃，並非只針對個案處理。
國土署：水金地區商業發展 非居住問題
至於外界質疑政府不顧同為礦區的瑞芳水湳洞、金瓜石地區土地解編問題，有因人設事、厚此薄彼之嫌。國土管理署表示，因水金地區範圍完整、面積約303公頃，使用現況主要為觀光遊憩、餐廳、民宿等商業營利用途，與本次廢礦區檢討主要是為保障居住權的本質不同。
國土署點名新北市政府，應依照水金地區整體發展需求，研擬空間計畫，實質解決當地觀光產業發展需求。此外，政府已建議新北市府循鄉村地區規劃辦理專案輔導，並於2022年補助經費，協助新北市政府辦理瑞芳區鄉村地區整體規劃作業，以讓水金地區土地後續可合法使用，但新北市府並未將該議題納入處理，反而一再以錯誤資訊造成民眾疑慮。
延伸閱讀：
批「賴皮寮」公益信託 謝龍介：若當選本就要依法信託
總統候選人全捲房地產爭議 他不解：侯家凱旋苑合法卻被噴 網友吵翻
詭異制度引爆地上權危機 交屋成大挑戰
《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan
