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新北最大社宅『『三峽國光二期』年底完工 民代盼嚴格驗收

文/住展雜誌

新北市三峽國光一、二期青年社會住宅基地共約2.2公頃,為新北最大基地的社宅,其中,一期已陸續完工啟用,二期共921戶,預計今(2024)年底完工。新北市長侯友宜昨(7)日視察工程進度,當地民代要求市府確保包商施工品質,及成立管委會,以快速解決住戶問題。

侯友宜視察三峽國光二期社會住宅,圖片新北市政府提供

三峽國光二期社宅位新北捷運三鶯線三峽站旁,鄰近台北大學及三峽老街商圈,未來三鶯線通車後可至雙北及桃園,完成一日生活圈的願景。另獲智慧建築、黃金級綠建築及全區通用化設計AA級認證,更取得國家卓越建設獎-最佳社會住宅類金質獎,打造安居的社區型態。

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三峽國光一、二期共約2.2公頃基地,為全新北最大基地之社會住宅,圖片新北市政府提供

新北市城鄉局表示,國光二期社宅適用「租金分級」新制,依申請人「所得及是否符合弱勢身分」分為4階,預計明年開放招租。此外,今年下半年還有新店民安、中和安邦2處社宅開辦招租。

侯友宜表示,除國光二期社宅外,加上北大社宅、國光一期社宅,未來三峽區包括營運中、興建中合計可提供約1,300戶以上的社宅量能。侯友宜強調,市府將持續透過都更分回、容積獎勵捐贈等多元策略,尋址興建社會住宅,減輕民眾高房價壓力。

三峽國光段社宅原本預計今年6月完工,不料1月爆發工程款爭議,協力廠商被控拖欠小包近200萬元的工程款達7個月,後經城鄉局出面協調,糾紛始暫告一段落。

針對二期完工在即,新北市議員卓冠廷盼市府嚴格驗收,確保包商施工品質;議員呂家愷表示,目前社宅是由城鄉局外包給物業管理公司進行營運及管理服務,易衍生居住糾紛,建議社宅成立管委會,以快速解決住戶問題。

城鄉局回應,社宅屬單一所有權人所有,並無可成立管委會的相關法規,建議住戶若有需要,可推選代表反映意見。

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