【住展房屋網/台北報導】桃園市地政局日前公布近一年不動產市場資訊，結果指出4月桃市整體成交規模較前月減少，成交價格呈盤整格局。據實價登錄資訊揭露，土地、建物交易棟數為4516筆，較前月減少40.23%，較去年同期縮減39.97%。4月成交總金額則為167.10億左右，較前月減少43.56%，較去年同期減少56.07%。

該局進一步指出，桃市近一年成交重點區域，仍以中壢及桃園區為主，交易量合計約佔全市近四成，成交總金額同樣以桃園、中壢居首，龜山則名列第三。近一年成交均價呈現大樓漲、公寓跌的漲跌互見走勢。4月大樓成交均價約18.13萬/坪，平均總價為863萬元；公寓成交均價則為11.68萬/坪，平均總價僅320萬。

地政局說明，桃市重點都會行政區中，105年4月以桃園區成交均價20.24萬/坪最高，其次為蘆竹區的19.38萬元/坪，第三名則為中壢區18.12萬元/坪。整體而言，僅桃園與龜山兩區成交均價呈現上漲。成交量部分，近一年都會行政區住宅市場仍以中壢、桃園、平鎮區為交易熱區。其中，龜山區因3月大量釋出A7合宜宅新案，導致4月成交棟數大幅下滑。

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