【住展房屋網/綜合報導】鐵路法三讀通過，鬆綁台鐵土地開發限制，未來台鐵可藉由參與都更、設定地上權出租，或與建商合建分坪等開發方式活化資產，增加業外收益。已知台鐵將釋出苗栗、員林、屏東車站旁精華土地進行招商，三案總預估投資金額超過百億。

屏東站旁都更案 最快6月底啟動

三招商案中，又以屏東火車站周邊都更案最受矚目，預計總投資金額達90億。此案將分為兩階段招商，東側區塊預計最快6月底公告招商，土地開發面積約0.8公頃，預估引資40億元。西側部分招商時程未定，將視東側招商狀況釋出。

苗栗火車頭園區整建營運移轉案則已在5月4日公告招商，園區將分期分區完工，估計引資6千萬元，全案預計2023年12月完工。至於台鐵員林站旁的都更案，預估6月中旬再啟招商。由於此案於2019年底初次招商時乏人問津，此次台鐵將權利金下調，估計引資約15億元。

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