【住展房屋網/綜合報導】高雄「城中城」歷經火吻後，如今已成危樓，高雄市政府將於12月17日進場執行強制拆除作業，並擬採「公益性跨區區段徵收」方案，將城中城街廓改建為公園，以及將七賢國中舊址約1.2公頃土地，規劃為區段徵收抵價地與社會住宅基地，預計將興建600戶社會住宅，以保障原住戶及土地所有權人的居住權及財產權。

為配合「公益性跨區區段徵收」方案，高雄市都發局目前已依火災事故遭受損壞，啟動鹽埕與前金都市計畫區之迅行變更程序，並自即日起至明（2022）年1月5日止辦理都市計畫細部計畫書、圖的公開展覽程序。高雄市政府未來將優先安置無房無地的「城中城」原住戶入住社會住宅，有房者則可依重建造價，領取每坪約11.4萬元的救濟金。

區段徵收方案獲認同 同意率突破8成

高雄市地政局表示，「公益性跨區區段徵收」範圍內的土地所有權人，合計共有118人，目前同意區徵的土地所有權人已有95位，整體同意率已突破80％，顯示多數所有權人均認同市府提出的跨區區段徵收政策。高雄市都發局長吳文彥表示，未來區徵範圍內的抵價地部分，將劃設為第2種產業專用區，容積率與城中城原址相同，皆為630％，可規劃作為海洋觀光相關產業、商業及住宅使用。

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吳文彥指出，未來國家住都中心將斥資約30億元，於七賢國中舊址興建600戶社會住宅、1,500坪社福設施及1,000坪青年共創空間，優先供給「城中城」無房屋所有權的原住戶承租，並提供予當地青年與企業創業辦公使用，期能為老城區注入新活力，形塑嶄新都市風貌。

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