【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府為活化土地資產，近日辦理「高雄市左營區機關用地（機20）單元1、2土地」都市更新案招商座談會，2場座談會合計吸引約70家壽險、建設公司、資產管理公司等業者出席，預計將在今（2022）年3月公告招商，全區預估投資金額約為98億元。

高雄市都發局長吳文彥指出，本次招商的「機20」土地位於左營區大中路與民族路口，招商面積合計約4,281坪，基地方正，經都市計畫變更後，土地使用分區為第5種住宅區用地，未來將採權利變換方式開發重建，並劃設面積各約2,140坪的單元1、2兩塊基地，對外公告招商。

先拆舊有地上物 增加投資誘因

高雄副市長林欽榮表示，本案基地位於高雄市半導體材料S廊帶沿線，尚未完成都計變更前，是提供水肥廠與養工處使用，經轉型為住宅區用地後，未來將可提供企業就業人口入住，並透過民間投資，興辦約110戶的全齡社會住宅及日照中心、身障照顧機構等公益設施，創造公共利益。

都發局說明，本案招商文件草案公開閱覽期限至1月25日止，為有效控管投資風險，增加招商誘因，目前高雄市政府已完成水肥廠的拆除作業，養工處也已確定搬遷時程，投資人在簽約後，即可展開更新事業；另雖「機20」土地分為2單元對外招商，但投資者也可選擇同時投標2單元，擴大整體規劃效益。

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