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    台南清查老舊公寓大廈 鎖定4類高風險建物

    【住展房屋網/綜合報導】高雄「城中城」大火,使各級機關提高對老舊公寓大廈居住安全的重視,近日台南市政府針對「欠缺管理機制之老舊公寓大廈」辦理專案清查,鎖定4類高風險建築,包括1995年《公寓大廈管理條例》施行前取得使照的7樓以上建物、住商混合大樓、未成立管理組織向市府定期報備在案的社區、經消防局勘檢具公安疑慮之大樓等,期能透過加強稽查,保障民眾居住安全。

    台南市工務局表示,目前市府優先清查的34棟高風險建物中,有15棟老舊住商混合大樓有逃生避難動線、閒置荒廢樓層缺少管理門禁等維護使用問題,市府已就上述缺失,要求各區分所有權人及管理組織於期限內改善,並將於12月起逐一進行複查。

    期限內未完成改善 最高恐遭罰30萬

    台南市工務局說明,目前由台南市政府登錄在案、未成立管理委員會的老舊公寓大廈共有217棟,雖說此次專案清查作業,仍以輔導改善為優先選項,但若公寓大廈經查發現存在相關缺失,且在期限內仍未改善者,市府將依《建築法》第77條相關規定,處6萬以上、30萬以下罰鍰。

    台南市工務局補充,為加強建物管理成效,除中央正研議相關強制性規定外,台南市政府也已指派專業團隊實地訪視住戶,並介入輔導成立管理組織,期望能盡快取得住戶共識,維護民眾居住安全;工務局提醒,民眾或建物所有權人切勿隨意變更原先經核准的建物構造或設備,並需請相關營業行為使用人依法申報公共安全檢查結果,以免違法受罰。

    台南清查老舊公寓大廈 鎖定4類高風險建物

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