【住展房屋網/綜合報導】台南市政府為防範老舊公寓大廈公安問題，自去（2021）年11月起，針對市內欠缺管理機制的老舊公寓大廈辦理專案清查。台南市政府指出，在首波清查對象中，市府計列管15處存在公安隱憂大樓，並限期追蹤複查，經列管大樓目前均已完成改善作業。

台南市工務局表示，本次專案清查，以在1995年《公寓大廈管理條例》實施以前領得使用執照、供住商混合使用且未成立管理組織的7樓以上老舊公寓大廈為優先查處對象，經查發現，全市計有15處大樓未確實淨空逃生動線，此項缺失恐將危害大樓住戶的居住安全。

專業團隊介入 輔導老舊社區成立管理組織

專案聯合稽查小組於去年12月20日起，針對遭列管大樓缺失項目逐一進行複查，並於未通過複查的大樓內張貼限期改善公告，全力排除逃生動線阻礙物。台南市公務局表示，經限期追蹤複查後，遭列管大樓的逃生動線，已於今年1月11日全數完成淨空，妨礙逃生的增設門窗也已全數拆除。

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台南市工務局強調，為加強公寓大廈建物管理成效，除中央正研議相關強制性規定外，台南市政府也已指派專業團隊介入，輔導老舊社區成立管理組織，以保障人民生命財產安全；工務局提醒，依據《建築法》第77條規定，建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全，違反相關規定者，可處6萬元以上、30萬元以下罰鍰，呼籲民眾切勿以身試法。

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