【文/住展房屋網】羅東南側的冬山地區以相對低總價，吸引不少本地自住客的目光，去（2021）年共推出274戶新案，案量共計約21億，邁入新的一年，冬山小宅案仍持續受首購族群關注。

冬山近日新推出的小宅案，是位在順安路上，久順建設的「順安好境」，主推23～35坪2～3房，共28戶，總價488萬起，規劃一樓停車，基地距羅東市區約8分鐘車程，預計2023下半年可交屋，因總價相對親民，詢問度不錯。

而鄰近羅東市區，育英路上也有小宅案正醞釀中，為宏江開發「沐光」，開價770萬起，規劃純住家，一層兩戶，34坪的3+1房，距羅東國小約4分鐘車程，採柱中柱工法及制震壁，預計今（2022）年1月中開案。

至於在鹿安路的透天案「鹿安居」，採先建後售，規劃52坪數透天，地坪21.1坪，目前已取得使照，估計今（2022）年1月可交屋。

冬山銷況佳 透天、小宅人氣高

至於舊案動態，公寓產品如「櫻悅」及「長堤NO.10」，去化皆達8成以上，兩者均剩下3房產品，前者僅剩一戶銷售中；而透天產品「青庭」及「日荷」，皆為去（2021）年公開案，銷售率皆達7.5成以上，因區域透天產品供給較少，且前者鄰近羅東市區，故銷況頗佳。