文／住展雜誌

在宜蘭市隔壁的員山鄉，房市買盤多以本地自住客為主，因此買氣並未受《平均地權條例》影響，整體市場氛圍表現穩定，銷售相對順遂的建案，多以總價相對低的透天及小宅為主。

雖不少個案坐落於員山市區外圍，但因車行至市區尚便利，接待中心也直接設置在宜蘭市內銷售，因此部分個案公開不久，銷售便近尾聲，近期也有部分建案持續醞釀中。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

先看到德三路上，群寶建設的「員山青庭」，基地鄰近國大湖溪及員山河濱公園，規劃17戶透天，接待中心設於宜蘭市公園路7號，與宜蘭市「春天之綻」一同銷售，稍後正式公開。

河濱公園旁透天 開價918萬元起

而不遠處的尚德路，元登建設的「元登一期」，同臨近大湖溪及員山河濱公園，規劃5戶透天，建坪42至48坪、地坪19至31坪、面寬5至5.6米、縱深8.36米，開價918至998萬元／戶，於宜蘭市嵐峰路一段銷售，目前剩42坪戶別。

位在三鬮路35巷，金督建設的「拾光薈-公寓」及「拾光薈-透天」，距離員山國小約2分鐘車程，公寓區規劃30戶住家，為22至33坪的2至3房格局，開價614至682萬元／戶。另透天區規劃6戶透天，建坪52至53坪、地坪22.45至27.88坪、面寬5.1米、縱深10.5米，開價1138至1180萬元／戶，接待中心設置於蘭市宜科一路255號，目前透天區已經完銷，公寓區3房戶別待售中。

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan