【文/住展房屋網】人口密度第二高的蘆洲區，位處新北市中心位置，是大台北都會區的衛星都市之一，近幾年來新北市房市推案量多居北台灣之冠，今年前七個月也再新推出有13000餘戶，還比桃園市多出2000餘戶，不過蘆洲區卻因境內沒有新的重劃區供應素地，至今推案量僅276戶，佔比相當的低、約2.1%。

雖蘆洲供給量偏低，但住房需求量大，故雖單坪房價快速拉高到5字頭，今年推出的建案幾乎案案熱銷，如新推出的「夏朵蘆邑」、「洋溢綠境」、「一品華廈」、「城市知己-維也納公寓」等案，不是全數完銷，就是賣超過八成的佳績；而八月才公開的「崇利中山」預售案，挾著距捷運徐匯中學站不遠的地段優勢，儘管每坪開價達55萬，單週仍吸引約50組的高人氣，據了解，低樓層的2房產品都已被訂購一空。

同樣供給量偏低的泰山區，今年以來僅供應210戶，若扣除新成屋重推的「長群君臨」辦公室產品，實際的住家部份只有170戶而已，由於供應量更低，且單坪房價只約38~41萬/坪，故銷售成績也都不差，如「翡麗大院」已熱銷達九成。

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至於夾在蘆洲與泰山之間的五股區，就趁勢大量推案吸客，今年以來共推出有1400餘戶，已超越去年的900餘戶；其中多數建案皆位於新興的自辦洲子洋重劃區，建案計有「天空之邑」、「伴月灣」、「藏藝」、「山水城州」、「九揚威騰堡」、「春城愛」、「麗寶微風花園」等建案，不僅如此，之前與全坤建設合建的地主戶「全坤尊峰-世紀館」、「全坤尊峰-微風館」，也在此際加入戰局，讓五股的推案量大增，若再加舊市區還在籌備的新建案，今年五股的供給量有機會再度向2000戶扣關。