【文/住展房屋網】盤點新北目前訴求低門檻的房市熱區，北區有淡水八里、南區則有鶯歌，其中八里房市近兩年成長幅度驚人，出人意料。除了有台65線，還有淡江大橋、輕軌遠景，加上周邊房市真的漲太兇，已至於許多外來客開始關注、接受八里。
現階段若是台北港特區，區外客戶可達7成以上，舊（市）區則以本地客為主。而區外客多來自鄰近的三重、蘆洲、五股，較遠的台64沿線南端的雙和、板橋也有來人，另北市也有零星客戶，畢竟20出頭的單價真的頗具吸引力。
個案動態部分，「合嘉快意人生」已可立即交屋，全案銷售6成多，目前推出820萬買28坪3房2衛加車位。隔壁鄰居「Hi！台北」剩最後3戶低樓層，一樣有下訂5天內簽約送家電的活動。
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在中庄段這邊，「勤樸天硯」銷售也不差，已售逾7成，主推自備58萬起買景觀2房。「名山水岸」則在申請使照，目前算在潛銷，主打28%低公設，已有不少詢問度。
看這波市場反應火熱，也已有不少家業者磨拳擦掌、準備推案，進度最快的應該是「龍井天鑄」，位舊市區位置，14、17層樓高為當新地標，產品為1~3房，因為有不少地主戶，故可售量不多。另外還有龍米段「關渡左岸」的下一期，有近400戶量體，為八里近年最大案，坪數為18~53坪，重劃區還有廣春城、大新田建設都有案子在興建中，預料年底前，八里還有一波推案潮。
