【文/住展房屋網】新店推案主舞台央北重劃區，今年下半年供給量相當驚人，據住展房屋網調查，除了稍早已開始強銷的百億案「聯上澐朗」外，還有一宗指標案也即將公開，總銷量體更大，房價更上看8字頭，吸引不少購屋族的目光；至於整體房市，則是持續加溫中，重劃區平均週來客達30～40組，部分指標案更可達70組以上。
上述指標案，為在地老牌建商-江陵集團「江陵天碩-中央特區」，基地臨中央路，距捷運小碧潭站、京站時尚廣場不遠，規劃3大棟，共251戶（含13戶店面），為36～67坪3～4房格局，樓高3米6，主打逾2600坪大基地、公設豐富，建築物採鋼骨SC結構+預鑄PC版外牆，訴求耐震係數達0.41G。
接著同樣是即將公開，上市公司-宏盛建設「宏盛央北案」，接待中心如火如荼籌備中，基地破千坪，位央北二路上，規劃141戶，為25～43坪2～3房格局，樓高3米6，強調處央北正核心地段，距公園、學校、捷運十四張站皆不遠。
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至於舊案動態，央北重劃區、已成屋的「禾禾好好」稍早最後的露台戶住家完銷，現階段可售為店面戶（約24～71坪），廣告價2168萬起，並主打『包租3年 3%投報率』訴求；而同期、公園第一排「宏普Garden Park」狀況也不錯，2房戶別剩不多，目前主力為32～40坪3房，開價68萬／坪。
