【文/住展房屋網】去年新北市推案量達到3萬餘戶，是近十年來的新高量，不過泰山與蘆洲兩區，去年卻僅供應了449戶及179戶，供給量明顯偏少，但也因此其平均銷售成績都有逾八成的好成績，像「明日城2-迎家特區」、「新潤A5」、「武泰臻愛」、「京雅苑1、2期」、「茂楷得勝」等案，住家戶別幾乎都已完銷，多數餘屋為辦公產品或是更高總價的店面。

新潤A5官網外觀。

另外，挾在蘆洲與泰山之間的五股區，每坪平均房價只約33萬，明顯低於蘆洲與泰山兩區，故其不少客源來自上述兩個高價區，推案量也明顯較多，去年共推出有900餘戶，且平均銷售成績高達8成多，像是「春城韻」、「星光道Ⅱ」、「神采飛洋」、「富域京站」等案，不是已完銷，就是賣超過八成，讓五股成為新北市熱銷區之一。

今年以來，蘆洲僅推出「夏朵蘆邑」、「洋溢綠境」、「一品華廈」等案，合計才供給121戶，供給量仍偏低，故這些建案銷售成績很不錯，銷售率都已超過九成，剩餘多是總價較高的大坪數戶別。

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洋溢綠境透視。

在泰山這邊，也是新推出3個建案，分別為「翡麗大院」、「明日城2-勝華怡家」、「長群君臨」等案，其中前二案為一般住宅產品，而「長群君臨」案則是廠辦大樓，因此住宅的戶數合計才供應116戶，其中「翡麗大院」位在市中心的靜巷內，且鄰近泰山運動場、同榮國小、泰山高中，生活機能不錯，又規劃有住友制震系，故銷售反應相當不錯，目前已有逾七成的好成績。

而五股因為去年銷售成績頗佳，今年首季推出的「藏藝」、「伴月灣」、「山水城州」等三個建案，合計就供給了369戶，而第二季公開的「天空之邑」，單案就比前三案還多，共有456戶，一舉將五股的推案量拉升到825戶，讓五股躍升為前段班推案區之一。