【文/住展房屋網】北市首善之區大安，整體銷況比疫情前更好，而熱銷產品又可以分為兩大類，一是地段佳、豪宅產品，二是低總價、低單價產品，分別吸引不同客戶購買。
回顧疫情剛趨緩時，永康街的「永康麗莊」就大賣特賣，後期單價調到170～180萬／坪，敦化南路上的「富邦藝樹」也熱銷，單價破200萬／坪，不少120～130萬／坪行情的案子反而沒出現這樣的銷況。
近期區內較受關注的話題個案，分別是東區跟麟光站，兩個大安區最貴及最便宜區塊推出的指標案，兩案價差可能出現一倍以上的差距。先來看東區，新指標案是共和大廈危老案，建商為大陸建設，案名為「耑序」，位置在忠孝東路四段147巷、敦化南路一段187巷口，稍早傳出將可能開230萬／坪，基地達706.64坪、樓高20層。
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捷運麟光站的新案，則是名牌建設公司潤泰的作品「潤泰大安富陽」，此案為海砂屋都更案，位於臥龍街上，近富陽生態公園，產品是29～43坪2～3房，樓層達23層，可見富陽生態公園綠景，訂價為102～110萬／坪，目前接待中心設於松山車站Cityline壹號店3樓。
另外，也引起不少客戶討論的個案，是潮州街巷內的「虹耀今采」，此案為地上使用權案，目前主推坪數為15～43坪，總價1398萬起，由於入手門檻是目前大安最低，地點也不差，並強調中正國中學區，因此相當受欲進駐優質學區的客戶青睞。
大安區第四季供給依舊是遍地開花，除了上面提到的「耑序」外，東區還有太平洋建設的「敦南麗舍」、仁愛醫院附近的「附中仁」、文昌街「大安信藝館」，青田街6巷的「潤泰青田618」，及和平東路一段250號「孚徒」等，可見大安區房市真的相當熱鬧，而產品種類以小宅略多，以目前市場態勢來看，價位是又得漲一波了。
