【文/住展房屋網】日前房市漸入佳境的萬華區，整體週來客水平已跟疫情爆發前相去不遠，各區塊平均房價與鄰近的大同、中正區一樣，全面上漲。推案量方面，近期尚算穩健，據住展房屋網調查，這波新案依舊是規劃市場主流的小宅產品為主，且地點大多離捷運站不遠，詢問度不低。
先看到昆明街上，久年置地新案「久年慕舍」，基地距西門商圈、捷運西門站、西門國小皆不遠，規劃50戶住家，主力為17～29坪1～2房，除地段外，亦訴求標配進口建材（如YKK氣密窗、PANASONIC廚具、INAX衛浴等），開價85～92萬／坪。
接著大理街商圈旁、華南金資產管理新案「華穗」即將公開，接待中心如火如荼搭建中，基地鄰近龍山國小、艋舺公園、捷運龍山寺站，規劃67戶，為14～31坪1～2+1房產品，採用住友制震壁，強調頂樓有空中花園。
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最後萬華火車站對面、醞釀已久的新案「冠輝京品」稍早也正式公開，規劃55戶（含5戶店面），主力為16～22坪1～2房，強調黃金級綠建築候選、抗震係數0.324G（制震6級），因格局相對優越（衛浴全開窗），且全棟各戶別都是規劃瓦斯爐，客戶接受度頗高，開價78～83萬／坪。
至於舊案動態，南海實幼旁「中正城閱」稍早釋出的購屋送GOGORO活動反應不錯，基地已動工，新接待籌備中，現階段主力為26～45坪2～3房；而西昌街上「都美艷」銷售倒數，目前僅剩下47坪4房可售，廣告價2888萬起（含車位）。
