【文/住展房屋網】從台北經中山高(國道1號)南下桃園第一站就是南崁地區，在大台北房價起漲初期，房價尚低的南崁，就成為台北客的最愛，最高峰的推案量曾逾4000戶。不過隨著素地難求、景氣走弱，去年(2017年)的全蘆竹的供給量減少到176戶，其中的50戶還是當地客戶較愛的透天產品，供給量相當的少。

不過也因供給大減，蘆竹前些年推出的建案都陸續銷售一空，如「益騏極上寓」、「合雄星晴天」、「名軒天麗」、「宜誠大美」等案，住家部份幾乎都已全數完銷，只剩「人文秀樹」、「雲想」、「長堤白金漢」等建案還有住家產品可售。

「人文秀樹」接待中心。

其中「人文秀樹」於日前推出1168萬起，買3房再送輕裝潢及車位的優惠廣告價，將銷售成績順利推上八成，可售餘屋已剩不多。而「雲想」則積極趕工，希望搶在開春的3月份交屋，且祭出自備只要10萬起的超低付款條件，順利創出逾20組的高人氣，買氣也因而提升不少。

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眼見南崁餘屋已剩不多，當地的知名建商宜誠機構及長昇機構，都紛紛推出新案搶市，前者一口氣推出兩大案，合計總銷案量超過80億之多，分別是「宜誠一極」及「宜誠心天地」兩案，且都逾190戶之多；後者則將推出「光明鼎」案，因基地較宜誠兩案小，僅1176坪，且都規劃56坪以上的大戶格局，故只有90戶的供給量。據了解，此三案都位於下南崁地區，由於建商在當地的口碑都不錯，故雖都還在興建中，但已有不少粉絲客前往訂購，潛銷反應都不差。

「宜誠心天地」外觀示意圖。