【文/住展房屋網】打著『看過新未來、更愛金捷市』的A7重劃區新案「鴻築金捷市」來勢洶洶，稍早已放出限量百戶低自備訴求，造成廣大討論，加上外界預期本區未來幾個新案價格可能落在25萬/坪，這對於長庚生活圈甚至是林口新市鎮、下新莊將有不小影響，拉走不少客源、制衡房價將是可預見的。
林口新市鎮龜山段這頭最近還有大新聞，就是在地建商緯華建設跳票消息，稍早廠商上街頭抗議，讓線上四案「緯華高昇」、「華麗新貴II」、「華麗新貴III」、「樂善妍」皆受到影響（已暫停銷售）。
其中去年底「華麗新貴III」大股東緯詮建設將公司自已戶別以另一案名「緯詮美學」來銷售，但稍早的跳票事件也波及到其銷況，客戶大都轉為觀望，原先漸入佳境的銷況硬生生被打斷。
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| 「緯詮美學」接待中心。 |
因緯華建設稍早已有財務危機，商業區的「緯華高昇」、「華麗新貴II」、「華麗新貴III」案都出現低價求售的狀況（約30萬/坪），也導致附近個案房價認知出現震盪，銷售多受影響，就有個案表示，近2週來人沒有一組出價，保守心態可見一斑。
本區稍早銷況平穩的「福樺閱」近期也受連累，之前因有感讓利（目前最低成交不用30萬/坪），銷況突出，即便沒有太多廣告，賞屋者仍不差，目前銷售已超過5成。
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| 「福樺閱」接待中心。 |
