【住展房屋網/台北報導】房市沉寂一段時間的萬華區，去年線上公開的建案幾乎都是一些銷售很久的餘屋案，因土地整合不易，幾乎沒有什麼新案推出，今年總算有新案嶄露頭角，為新的一年增添不少人氣。
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| 新成屋案「御萬園」建築外觀。 |
新的一年率先推出的新成屋案「御萬園」，為佳家開發建設投資興建，基地位於東園街靜巷內，規劃一層一戶的大樓住家，皆為四房格局。此案緊鄰西園公園，距西園小學約1分鐘步程，區段生活機能也相當成熟，地段良好；但因車位為機械式規劃，加上開價略高(約75萬/坪)，成為銷售成交的抗性。現場表示目前詢問度頗高，不過因總價偏高，故客戶觀望比例居多。
另外，據業者消息指出，今年3月中旬在昆明街巷弄內還有新案準備推出，案名「昆庭」，規劃為中小坪數產品，將搶搭329檔期推出強銷。
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| 「萬喆」接待中心。 |
同樣是位於東園街靜巷內，於今年農曆年前即將推出的新預售案「萬喆」，規劃132戶的住家及13戶店面，住家為2~4房格局，總銷金額達22億。據了解，此案2房產品預約狀況非常好，原因除了單價符合區域行情之外，且公設比只有29.5%，再加上小坪數低總價等優勢，故預約狀況成績亮眼。
日前萬華區備受矚目的指標都更案─全坤建設的「威峰」，基地現場也已經掛出帆布醞釀，正式公開後估計可為此區注入大量看屋人潮，而房價部分極可能會創區域新高，將挑戰今年市場買氣。
