【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於日前公布今年10月5大銀行新承做房貸金額，合計為460.74億元，月增73.94億元，創下今年單月次高。央行對此表示，主要原因是房屋交易市場進入傳統購屋旺季，新成屋交屋量增加以及銀行衝刺業務，爭取優質客戶及整批分戶貸款。

根據數據顯示，10月新承做房貸平均利率為1.627%，月增0.007個百分點，主要原因是利率較低的青年安心成家貸款承做比重減少。根據央行統計，10月5大銀行新承做青安貸款為61.5億元，占整體新承做房貸比重約13.4%，月減1.5%。

根據經濟日報報導，中央銀行經研處副處長吳懿娟表示，第4季為傳統購屋旺季，民眾多在年底購買新房，加上許多新成屋陸續交屋，帶動10月銀行新承做房貸量增加。此外，由於銀行仍在衝刺年度房貸業務KPI，針對優質客戶、整批分戶貸款，皆提供較優利率，藉此吸引申貸，同時也使新承做房貸利率維持在相對低的水準。央行主管指出，5大銀行在整體房貸市占率雖屬下滑，但占比仍超過37%，因此5大銀行承做房貸金額與利率變動的情況，仍可視為房市景氣的重要指標之一。

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