【住展房屋網/綜合報導】全球供應鏈加速重組促使台商回流設廠，以及未登記工廠合法化相關政策，讓近期國內新登記工廠家數明顯增加。據媒體報導，經濟部統計，去年至今年5月，全台累計新登記工廠家數達1萬2,269家。六都以台中市最多，共新增2,782家，新北市則以1,654家排名第二，工業重鎮桃園以1389家位居第三，隨後依序為高雄市1,339家、台南市1,141家以及台北市69家。

統計期間內，台中市有不少大型企業投資進駐，包含大立光、汎德永業、博大科技等，使今年上半年，上市櫃企業在台中的工業地產交易金額約20億元。另外，台中市府近期輔導潭子聚興產業園區、神岡豐洲科技園區的未登記工廠合法化，也是使台中新登記工廠家數增加的原因之一。

新北市則是以逐漸完善的捷運建設，串連起各大工業區，帶動企業投資意願，上半年市內上市櫃工業地產交易金額共約63億元。至於交通便利、產業聚落完善的桃園，是不少產業設廠的首選，上半年上市櫃工業地產交易金額高達約136億元，為全台最高，並以鄰近桃園機場的蘆竹區，新登記工廠家數最多。

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信義全球資產公司總經理柯宏安表示，觀察此波新登記工廠家數的新增趨勢可發現，大幅成長的時間點是在去年第2季，且全年增加幅度遠高於前年，顯示產業受中美貿易戰及疫情影響，積極回台布局，進而推升工業地產發展。

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