【文/住展房屋網】去年宜蘭縣五結鄉推案達346戶，是五結地區近幾年來的推案量高點，亦是溪南地區推案最多的鄉鎮之一，主要是五結去年的推案產品，從早期的透天產品，改推市場喜愛的小宅公寓產品，進而推升推案量能。

由於小宅產品總價並不高，又逢房市景氣回溫，利率處於低點，在租不如買的氛圍下，五結去年的小宅建案都賣的很不錯，「首富大苑」、「夢想家園2」、「香榭麗舍5」、「寬院子NO.5」、「都江光匯學院」等建案，大部份都已順利完銷，故今年上半年推出的新案，也多是此類產品。

五結今年上半年推出的建案分別為「首富大苑NO.3」、「晏京築青」、「五結我家」、「征泰大吉3」、「丰野‧哲隱」、「文創易居2」、「富御城家」等建案，其中只有「晏京築青」及「征泰大吉3」兩案是透天產品，其餘皆是1~3房低總價小宅產品。

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首富大苑NO.3 透視圖外觀。

而「晏京築青」及「征泰大吉3」皆是系列推案，分別都延用前期的外接待，前者基地位孝威地區，鄰近孝威國小，後者位大吉村，距五結國中、北宜高五結交流道不遠，且都是當地知名建商的最新推案，故初期銷售表現都還不錯。

征泰大吉3外觀。

至於小宅建案部份，合計共供應了130戶，是五結鄉今年上半年推案主流，其中「首富大苑NO.3」單案就推出了40戶，皆是2房產品，且每坪單價只約15.8萬起，最低總價從315萬起跳，是五結地區最便宜的2房價格，且還有低自備優惠方案，故一公開銷售就達2成的佳績。