【住展房屋網/綜合報導】中央銀行23日公布，五大銀行5月新增房貸為659.59億元，月增97.64億元，創今年5個月以來新高。房貸利率則下滑至1.35%，較4月減少0.007個百分點，僅高於去年5月的1.349%，為歷史次低紀錄。

央行指出，從六都5月買賣移轉棟數月增9.92%判斷，五大銀行5月新增房貸增加，與房地合一2.0、實價登錄2.0將在7月上路，投資人提前獲利了結有關，而部分地區在5月有新屋交屋潮，也使銀行整批分戶貸款與青年安心貸款增加。

觀察目前房市，央行指出，不僅疫情讓推案進度遞延，房地合一2.0將上路也使建商推案趨於保守，加上全國三級警戒讓購屋民眾無法實地看屋，央行預估，6月房市的供需都將明顯降溫，但如果疫情能在第3季紓解，房市在第4季就有機會復甦。

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