【文/住展房屋網】近年來低總價小宅產品各地盛行，且有低利率加持，銷售量暢旺，而這波風潮也吹到東部的宜蘭地區；據住展調查統計，今年以來宜蘭全縣共推出有959戶，其中規劃低總價小宅產品就佔了609戶，佔比將近64%，已成為宜蘭地區的推案主流產品。

在溪北地區的宜蘭、礁溪、壯圍、頭城等區，皆有小宅產品的蹤跡，如「滿築3」、「新月賞」、「微風桂冠」、「青睞2」、「金滿邑」、「MANSION ONE」、「極鼎皇苑」、「皇璽天下」、「小時代3」、「蘭陽世代居」、「亞蘭德倫」等建案，總計有410餘戶，是小宅產品的大本營。

極鼎皇苑外觀。

其中「MANSION ONE」單案就有196戶，是單案最多戶數的建案，不過此案規劃為渡假型溫泉產品，當地房價逾4字頭，以其最小坪數計算，總價逾1000萬，價位不算低；故若扣此「MANSION ONE」案的量體，推案最多的則是壯圍鄉，合計有105戶，是溪北小宅產品最多的區域。

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再看到溪南地區，其推案最多的在五結地區，共計有90戶的量體，像是「文創易居2」、「富御城家」、「丰野.哲隱」、「五結我家」皆是此類產品，最低總價更只要358萬起跳，故當地的人氣、買氣皆不錯。

其它還有羅東、冬山也推出不少小宅建案，計有「箱根線-月眉」、「傳承馨苑Ⅱ」、「馥郁香城-華廈」、「宏江森活2」等，由於規劃坪數小、總價低，故近期人氣、買氣還不錯。未來則還有「長堤NO.9-公寓」、「綠沐靚」、「文風翠庭NO.19」、「首富大苑NO.3」等建案，皆是小宅型產品，由此可見，低總小宅產品將是今年宜蘭最夯的產品。

馥郁香城官網透視華廈。