【住展房屋網/綜合報導】財政部國產署近期公告今（2022）年第1批國有土地招標地上權案，共有6宗標的，包括台北市2宗，新北市、台中市、台南市、彰化縣各1宗，合計面積約1.52公頃，權利金底價合計約8.3億元，預計將於今年4月18日開標。

國產署表示，此次招標的6處標的，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整年息為1％，地租不隨報地價調整年息為2.5％，國產署表示，地上權及地上建物得辦理一部讓與。

地上權案地段精華 北市中正2案近捷運

國產署指出，第1批推出的6宗標的，皆具完善機能，其中位於台北市中正區的標的，1處鄰近台北植物園、建國中學，住宅環境優質，距捷運龍山寺站不遠，另1處鄰近捷運古亭站、河堤國小等學區，生活機能完備。至於新北市林口區標的，近林口國際媒體園區、三井OUTLET，周邊商業機能佳；而位於台中市梧棲區的標的，面積約0.9公頃，鄰近梧棲商圈；台南市安平區標的，坐落漁光重劃區內，交通機能完善；彰化縣員林市標的，地形方整且地段良好，周邊土地推案熱絡。

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國產署表示，為提升業者投標意願，財政部於今年2月25日發布修正《國有非公用土地設定地上權作業要點》，明定將權利金繳交期限自50日延長至90日，及抵押權人資格增加各地區農會信用部及漁會信用部等規定。

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