【住展房屋網/綜合報導】根據都市更新入口網資料，截至今（2022）年3月31日全國危老重建件數，合計22個縣市計有2,606件受理、核准2,113件，其中今年第1季受理148件危老案中，以台中市44件占六都最多。

觀察今年首季危老案件，台中市計有44件危老申請案，與去年同期多25件，占六都最多，媒體分析，因近年台中重大建設陸續到位、捷運通車後為不動產市場挹注商機，加上都更及危老誘因大， 帶動當地危老申請量。另外，高雄市危老案也有明顯成長，第1季申請量僅次於台中市的44件，以及台北市的23件。

這3區核准量多 北市657件拿第一

統計資料顯示，危老案主要集中在台北市、新北市以及台中市等三都，並以台北市核准657件最多，接著新北市390件、台中市373件，排名第二與第三名。值得觀察的是，雖台北市危老重建核准案占全國約3成，但平均基地面積不到200坪，約179.54坪。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

專家指出，台北市土地開發瀕臨飽滿，建商只能依靠危老重建經營，因此台北市危老案件相較其他縣市更多，而伴隨土地價格不斷上漲，地主坐地起價，建商轉戰到老屋重建市場，尤其產權單一的老透天厝更受業者青睞。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載。】