【住展房屋網/綜合報導】公平交易委員會日前決議通過，本業建設股份有限公司與龍義廣告事業有限公司，銷售「本業好漾」預售屋過程中，要求購屋人須給付定金才提供預售屋買賣契約書攜回審閱的行為，違反《公平交易法》第25條規定，分別處本業建設與龍義廣告70萬元及35萬元罰鍰。

不當限制消費者契約審閱權 顯失公平

公平交易委員會表示，日前接獲民眾反映，至高雄市苓雅區建案「本業好漾」接待中心參觀時，銷售人員表示，須先給付定金才提供預售屋買賣契約書攜回審閱。經公平會派員訪查，確認銷售現場的確有民眾反映的顯失公平行為。

公平會表示，預售屋尚未具體成形，且與其他消費性商品相較，交易金額較高，大多數消費者不會有頻繁購買的經驗，因此購屋人於交易前可取得的資訊相當有限。而建商及代銷業者如利用所擁有的資訊優勢地位，要求購屋人需先給付定金或一定費用，才提供契約書攜回審閱，則該行為將陷購屋人處於資訊弱勢的不利地位，並影響購屋人的交易決定。同時也對其他依法規定，提供契約書予購屋人攜回審閱的競爭同業，形成不公平競爭，違反《公平交易法》第25條規定。

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公平會呼籲，建商及代銷業者於銷售預售屋時，應預先提供買賣契約書予購屋人充份審閱，並注意不得有不當限制契約審閱權的行為，以保護購屋人的權益，減少交易糾紛發生。

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