【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於22日再度宣布升息半碼，引發各界不少關注與討論，除日益高漲的房價之外，購屋民眾勢必面臨升息所帶來的還款壓力。不過，中華民國不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成認為，房貸利率只要還維持在4％以內，都還算是低利率，並不會直接衝擊房市。
近年來政府為落實「居住正義」的概念，持續端出調控市場房價的政策，對此謝坤成強調，與其「管制」市場，政府更應該做的是「管理」市場，因為房市是忠實反映國家經濟的基本面，政府應該尊重市場機制，而非過度出手干預。
謝坤成直言「人人擁房根本是假議題」，倘若住居環境與建築用料工法等均未隨著改善提升，即便人人擁房也不算是實現居住正義；再者台灣地狹人稠、土地資源短缺，況且建築施工法規在921大地震過後修訂得更加嚴謹，市場也持續面臨工料雙漲等問題，房價根本沒有下跌空間，「政府就算把建築業往死裡打，人人擁房也無法達成。」
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因此謝坤成建議政府，與其將心思放在打擊房市發展，不如凝聚各部會之力量，由中央與地方政府協商合作，在全台各縣市加速社會住宅的興建，讓弱勢族群、租屋客都可以用合理優惠的價格，擁有安全、便利的住所，除了可以扣除居住支出外，更能夠兼顧生活品質，讓人民不僅住得起，更可以住得好，實現居住的基本權利。
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