文／陳曼羚

除了從每月房屋買賣移轉棟數的數據，可看出下半年國內房市交易逐漸降溫，從相關稅收上也可觀察出房地產景氣變化。財政部9日公布11月全國賦稅統計，土增稅、契稅及印花稅等三項房地產主要稅收，已連續8個月衰退，只有個人房地合一稅是唯一正成長的稅目。

財政部統計處副處長陳玉豐表示，房地產主要稅收包括土地增值稅、契稅以及印花稅中的不動產稅，由於央行升息影響房地產交易，加上去年基期較高，因此這三項稅收11月單月均呈現衰退，且「連八黑」。

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土增稅連八個月負成長 恐難達成全年預算

土增稅11月稅收65億元，較去年同期減少30億元，減幅31.8％，連八個月負成長。陳玉豐指出，土增稅預期將無法達成全年預算數，恐將創下2019年以來首次低於1,000億元。

11月單月六都土增稅衰退排行第一是新北市，其次為台中市和桃園市。

此外，契稅11月單月稅收為13.4億元，較去年同月少收4.1億元，減幅23.6％，衰退最多前三名為高雄市、新北市及台北市。 至於房地合一稅在11月入帳31.2億元，年增9.8％，結束連四月衰退，陳玉豐分析，主因是適用新制案件持續成長，因此單月及前11月累計均呈現成長。

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