農曆年前才傳出蔡政府正研議「社宅長期使用權」，近日政院發言人陳宗彥也表示，陳建仁院長已請內政部完整規劃，盼涵蓋租屋、購屋和使用權住宅等面向，以落實居住正義。但今日內政部長林右昌表示，「使用權社宅」並非既定政策，勿以訛傳訛！
林右昌指出，社會住宅有三個很重要的精神：1.在最需要的時候，留給最需要的人；2.要有一定的周轉率；3.要有退場機制。
林右昌說明，現行使用社宅的時間採3＋3年的設計，這個使用時間可以做滾動檢討。不過台灣的社宅政策起步非常晚，是民進黨列入「十年政綱」，在蔡英文總統執政後才開始推動，與其他國家已推行數十年的狀況完全無法相比。所以，不管是直接興建、還是包租代管，台灣社宅數量都還需要大幅提升，這是社宅政策最大的課題，也是未來要繼續努力的方向。
林右昌進一步說明，社宅的使用一定要有退場機制，當使用者達到一定的社會經濟地位之後，就應該退場，把國家資源留給更需要的年輕人以及弱勢族群，做最有效益的使用。
林右昌表示，就像停車問題一樣，車很多但停車格有限，因此公有停車格為什麼要規定費率以及限制使用時間，就是要提高周轉率，把需求留給最需要的民眾來使用，這個道理相信大家都能夠理解。
林右昌強調，「使用權社宅」想法，尚待更多的討論與研議，並非既定政策，請勿以訛傳訛，內政部如有重大政策，將親自跟社會大衆報告說明。
網友：應先健全租屋市場和租金實價登錄 以保障租客和房東
但消息轉載到PTT的home-sale版上，網友卻看法兩極。網友認為，「使用權住宅政府投入的資金才能快速回收，也不用負擔管理責任，社宅政府當房東除了資金問題，更慘的是公務員又不是專業房東，如何管理？」但也有網友覺得「使用權社宅」與現行社宅政策唯一的差別，「就是政府留個漏洞，20年後叫議員去鬧一鬧，使用權就地變成永久買賣而已，看那軍宅跟國宅改建的下場。」
還有網友認為，政府不如先把租金實價登錄做出來，「我發現對面的老房東在亂租破壞行情，是希望台灣年輕人連房子都租不起才是居住正義？現在台灣有一堆房東搞不清楚狀況，同一個社區大小一樣，租金可以差50%-100%，搞不清楚行情亂租。」
也有網友表示政府應先健全租屋市場、同時保障租客和房東，「你中間用政府委任的包租代管，拿國家的傭金做長期收租，例如五年期、十年期，中間政府對弱勢和年輕人做租金補貼，但是同時要保障房東收到租金，對於不付租金的房客有強制力。這樣不是很好？很難嗎？」
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