內政部今公布住宅政策三支箭，期望藉由300億租金補貼2.0、擴大社宅興建及中低薪房貸補貼，落實居住正義，期望民眾都能「租的起、住的起、買的起」。但民進黨立委高嘉瑜卻認為，居住正義的實現若只靠公帑補貼，是治標不治本，短期房貸補貼支持有違分配正義，讓買不起房的年輕人產生相對剝奪感，政府應優先處理「高房價」及「租屋黒市」。
高嘉瑜於臉書發文表示，此次房貸補貼是以行政院於1月12日通過的「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例草案」為本，將去年政府超徵稅收的3800億元，匡列1、200億元拿來使用。
高嘉瑜認為，若以超徵稅收特別預算來支應補貼，目前僅規劃一年期，一年後又該以何筆公帑為繼？若無法為繼，則形同「早買早享受，竟還享折扣」，分配公平性令人質疑；況且，將全民的納稅錢用來補助相對有能力買房的人，對根本買不起的「無殼族」而言，相對剝奪感油然而生。
高嘉瑜指出，去年好不容易通過平均地權條例打房，讓高房價似乎有下降趨勢，如今超徵的稅收卻透過房貸補貼，回流至「擁房的資產階級、銀行」，只怕讓高房價問題持續發酵。
而台灣實際租屋人口早已突破300萬人，高嘉瑜表示，自己持續呼籲內政部應儘早建置租賃實價登錄系統。去年7月政府推出的「300億租金補貼」開放受理申請後，首週申請戶雖達18萬8369戶，但光是舊戶就佔了14萬7205戶，申請新戶實際上僅有4萬1164戶，充分顯示租金補貼政策效益不彰，台灣租屋市場黑市問題相當嚴重，逃漏稅的房東就高達9成。
高嘉瑜也說，相比買房族而言，租屋族更是相對經濟弱勢的群體，若內政部無法全面落實租賃實價登錄，徹底清除逃漏稅溫床，僅是繼續推出實益不大的租金補貼方案，租屋族弱勢的情形將永遠得不到改善。
而短期的房貸利息支持，相比動輒幾十年的高房貸，頂多是讓口袋緊的房貸族喘息幾個月，收效甚微；對於真正有困難的房貸族，高嘉瑜建議，可研議暫緩追繳利息或用無息小額信貸協助，但絕非直接拿錢「補貼」支持，這是治標不治本。
至於最根本的高房價問題，高嘉瑜認為，最終還是得回歸社宅增建、檢討高公設、掃蕩租賃黑市、並剷除多房壟斷，才是治本之道。
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