信義房屋（9940）今（11）日召開2023年第1季法說會，信義房屋指出，前2月房市的交易狀況仍是近3年來較為清淡的期間，買氣在3月起才迎來回升，不過，房市隨利空因素逐步淡化下，持續理性修正。公司Q1營收43.27億元，年增14.45%，本期合併淨利5.02億元，年增3.95%，每股盈餘0.68元。
信義房屋表示，受到全球不景氣，以及面臨通膨惡化、政府抑制炒房政策等打擊下，加上遇農曆年假較長影響，房市交易量急凍大減，其中仲介事業合併營收年減33.64%。
開發事業方面，子公司信義開發受惠於去年12月底開始交屋的板橋建案「信義嘉和」，2022年認列營收10.27億元，其餘則於2023年2月底前已完成交屋，並認列營收19.11億元，全案營收及營業毛利分別為29.38億元及7.87億元。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
大陸地產方面，隨著疫情緩解及政府對於房市調控政策放鬆，房市信心度仍顯不足，無錫「山水嘉庭」案Q1銷售12套，目前累計420套、累計銷售率達69%，交屋17套而認列營收2.83億元，全案608套已交屋391套，累計營收59.23億元。
展望2023年下半年，信義房屋表示，平均地權條例將於7月正式實施，預售市場因換約轉售限制，買氣會稍微中斷，遞延的買氣將會使房市產生一波的回溫，全年成交量仍有機會持平。
延伸閱讀：
房市前景不明 信義房屋2022年獲利近乎砍半!每股稅後盈餘1.66元
- 繼續閱讀，請向下滑 -
《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan
