【住展房屋網/綜合報導】有「房市鐵嘴」之稱的長虹建設董事長李文造，先前曾呼籲建商同業要「減量經營」，以免推案量太大造成房市賣壓、房價持續下挫。不過，長虹近年卻頻頻推出新案，但李文造表示，推出新是情非得已、不得不推，而現在房市仍處在修復階段，市場案量並不宜再放大。

由宏盛、長虹合建的高品質住宅案「帝璽」今日公開，李文造與宏盛董事長林新欽、創意家行銷董事長王明正都親自出席，為建案品質背書。

創意家行銷董事長王明正指出，近期換屋客出籠，再加上長虹、宏盛雙強聯手打造出雙品牌優勢，讓「帝璽」剛開案沒多久就熱銷約五成，可見現在只要是好的房子，客戶還是願意買單。

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針對近期買氣回流，長虹建設董事長李文造認為目前房市處在「個案表現」的階段，若是地段佳、建商口碑好，再加上平實不誇張的售價，往往能創造不錯的成績，像「帝璽」就是最好的例子。

先前李文造曾呼籲同業減少推案，但近年長虹卻持續推案，如三重「長虹天馥」、中山「明日綻」與「帝璽」，推案量並不小。對此，李文造澄清，最近幾個推案其實是身不由己、情非得已。

李文造解釋，長虹推案主要源自二個因素，一來長虹是上市建商，每年都有營運壓力，若不推案，未來恐會出現營收空窗期，難以向股東、股民交待。二來是前幾年與地主簽定的合建契約期限已到，若不開發就會違約，所以推案是萬不得已。

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雖然長虹推案不少，但卻賣得不錯。王明正進一步表示，近來客戶都喜歡高CP值的產品，而「帝璽」地點好、雙品牌、且平均成交價僅約一百萬／坪初頭，各項條件都很好，所以能成功擄獲客戶青睞。

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