【住展房屋網/綜合報導】「中華民國不動產仲介經紀商業同業公會」於日前舉辦年末記者會，會中公布由房仲業者挑選的明年房市代表字為「亮」，表示經濟景氣逐漸回溫，政策不確定因素減少，預估明年社會氛圍重回和諧，整體經濟及不動產市場將趨向穩定情勢發展。

該公會理事長林正雄表示，房地合一實價課稅階段性的任務已完成，最高45%的超高稅率是目前房市尚未回歸正常化的主要原因，政府應考慮將房地合一稅制進行退場，出售獲利皆納入年度所得計算稅率。全聯會亦指出，豪宅稅應鬆綁，起初管制豪宅之主因是不想影響到一般住宅，不過觀察房市狀況，投資客少，自住客占比高，央行應積極評估鬆綁的可能性。

針對內政部青年安心成家購屋優惠房貸部分，該公會去年提出建言，希望政府朝高成數、高期數、高寬限期、低利率等方向調整，但最終並未採用。根據行政院主計處發布的2017年家庭收支調查報告，社會上約有10.5%家戶無自有住宅，其比例已較2016年的11.5%減少，顯示出不動產不景氣同時，剛性需求的自住者因而購買住宅，使得無自有住宅的家戶比例下降。

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