【住展房屋網/綜合報導】戴德梁行董事總經理顏炳立於日前記者會中表示，今年房市是認虧保命年，如果「任性」賣盤能夠變成「認命」賣盤，才有機會刺激出成交量。而在市場出量的前提下，今年房市才有機會落底。對於今年房市走勢，顏炳立指出，多數賣方對於降價仍相當不情願，他強調「貓的市場不會有老虎的雄風」。

顏炳立指出，今年房市依舊是昏沉，市場賣壓沉重、投資性買盤離場。今年將是「撐」與「殺」的盤，也是房市認虧保命年。他分析，目前房市最重要的是價格問題，如果今年「任性」賣盤能夠轉變成「認命」賣盤，才有機會刺激出新的成交量。

顏炳立說明，在市場出量的前提下，今年房市才有機會落底；不過在房市落底之後，也不代表未來4年房市會轉好。房市近10年的買賣移轉棟數均量為33萬棟，即使去年移轉棟數超過28萬棟，意義也不大，因為市場交易量能只要沒過30萬棟，就仍是緩跌格局。

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