【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於昨日（23日）公布5大銀行(台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行)去年12月新增房貸利率，連續2月下降，降至1.617%，為歷史次低紀錄，且距離2010年5月的歷史低點1.616%相差不遠。央行未降息，房貸利率卻持續下跌，顯示國銀房貸業務競爭激烈。

根據央行統計，去年全年，5大銀行合計新增4,941.36億元購屋貸款、連續2年上升。5大銀行去年新增房貸年增率達7.09%，創下近9年新高增幅，顯示房市景氣復甦。去年12月，5大銀行新增房貸459.16億元，月增16.8億元，經濟日報報導，央行經研處副處長吳懿娟指出，增加主因包含年底為傳統購屋旺季，以及部分銀行積極衝刺房貸業務。新增房貸利率部分，去年12月5大銀行新增房貸利率連2月下滑至1.617%，月減0.009個百分點，是歷史次低紀錄。

央行統計，去年12月青年安心成家方案占比由11月的12.8%上升至14.1%，而青年安心成家方案的利率，前兩年為1.44%，是目前市場上最低，使整體銀行平均利率跟著下滑。吳懿娟表示，2016年房市是低點，2017與2018年房市均為溫和復甦，尤其是去年，由於建商讓利，加上買方多以自住為主，房市成交量提升。

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