【住展房屋網/綜合報導】台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2020年1月七都價量變化，其中台北桃園交易量小增，其餘各都相較上月皆量減，七都交易量微縮5.7%，但價格小修0.7%；和去年同期相較，七都交易年量減6.4%，價小增2%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，1月份由於春節假期，工作天數減少，買氣較上月和去年同期量縮，若排除假期因素，整體價量和上月差不多。而由於武漢疫情多少影響台商或是兩岸產業鏈，不趕時間的購屋族賞屋計畫恐暫時延後，今年第一季的交易量應會趨緩，但價格波動有限。

七都看來，桃園價量表現相對穩定，台灣房屋智庫經理江怡慧指出，桃園房市受惠航空城計畫、亞洲矽谷計劃等建設帶動產業發展與房市，自住剛性需求強勁，是支撐房市的主力族群，低總價、低單價，小坪數小宅的看屋率與買氣，明顯持續增加。桃園購屋總價在800-1000萬元，其中以交通便利、生活機能較的區域最搶手，包括中正藝文特區週邊、八德廣豐重劃區、中路特區、大有、大業商圈、海華商圈、桃園後站商圈等。

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不少人擔心疫情對房市的影響，張旭嵐指出，經歷SARS疫情經驗，醫療技術和國人對於大型傳染病已有高度警覺和應變能力，因此疫情的影響應該是心理層面大於實際災情。據統計，台灣房屋官網系統的「VR環景線上即時帶看」功能，春節至今使用量已比去年春節同期增加一成，很可能便是受疫情帶動。

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